1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山梨県
7.5万円/㎡
前年比-0.3%
笛吹市
7.5万円/㎡
前年比-0.3%
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アルカディア石和
山梨県笛吹市石和町八田
/ 石和温泉駅 徒歩17分
1989年築 / 8階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
429万円
8.5万円/㎡
214
357
501
645
AI査定結果
推定相場価格
429万円
8.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
357万円〜501万円
7.1万円/㎡〜9.9万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
18.9%
最終更新日: 2026年5月31日
アルカディア石和
360万円（7.1万円/㎡）/ 1階 / 50.49㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は8.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 360万円 | 7.1万円 | 1階 | 50.49㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/05/21 | 398万円 | 7.9万円 | 1階 | 50.49㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/08/06 | 480万円 | 9.5万円 | 3階 | 50.49㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/03/19 | 350万円 | 8.1万円 | 2階 | 43.35㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/19 | 500万円 | 9.9万円 | 4階 | 50.49㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 550万円 | 10.9万円 | 4階 | 50.49㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は6.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山梨県で0.3%下落、笛吹市では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.1万円）は笛吹市の平均と比較して5.3%割安です。